نقطه من اول السطر

https://alwatanalarby.com/?p=51251&preview=true

0

الايجارا ت القديمة..بين الحلال والحرام
بقلم /حماد مسلم.
بالرغم من اننا في القرن الحادي والعشرين الا اننا مازلنا نحتفظ بعقلية القرون الوسطي الجباية وفرض الوصاية ولم نبلغ سن الرشد لان هناك من بلغ سن الرشد وهم فلاسفة الدساتير والقوانين المصنعة وترزية السلطه اتعجب كثيرا علي قانون الايجارات الذي خلق التوتر بين المالك والمستأجر ..المستأجر تجده يسكن في وحده سكنيه او فيلا اوعماره بايجار زهيد ويعطل استثمار بالملايين نظير ان القانون منح له التحكم في ملك المالك نحن نخترق هذا الملف الشائك وخاصة وان هناك من الشيخصيات العامة الذين مازالوا يستأجرون الفيلات علي النيل او الوحدات السكنيه بملاليم عندما بحثت وجدت ان معظم الشيخصيات المحسبين علينا من صفوة القوم يستأجرون الوحدات والفيلات الخاصة بالاوقاف اي ان اموالها اموال الشعب تهدر بالمليارات هل من المعقول ان تعطل استثمارات بالمليارات نظير اخينا يستاجر وحده لا يتعدي القيمة الايجارية العشر ة جنيهات حالات عديده.. اما اذا نظرنا ماهو شائع وهو ايجار وحدات الغلابه تجد من يستأجر الوحده ويغلقها ويساوم المالك بحجة ان الوحده يحافظ عليها من اجل ابنه في ظل ان المستأجر نفسه لديه عقار والغريب ان الوحده تورث وابن المالك الاصلي خارج المنظومه اي جهل نعيشه في ظل اننا نتظاهر امام الجميع بالتمسك بالدين هل في الدين ياساده ان يجعل ان يورث المستأجر ام اننا اخذنا من الدين علي الكيف …نعم نحتاج الي قانون يزيل التوتر بين المالك والمستأجر ويجعل الترابط بين افراد الشعب .. اما اعضاء مجلس النواب اين انتم من سن القوانين اللي صدعتوا دماغ اللي خلفونامن ان من مهام عضو مجلس النواب سن القوانين ….الحكومة تترك التجار يتلاعبون بالشعب وتترك فواتير المياه والكهرباء والغاز بخلاف الضرائب وعند قانون الايجارات تخرج علينا مصطلحات محدود الدخل والغلابه ونؤكد ايضا ان الاحزاب المصريه مع كثرتها مثل خيال المأته هل يعقل لعقار مثلا يحتوي علي اكثر من عشرين شقه لايتعدي ايجاراته الف جنيه في سبيل ان المستأجر يدفع فاتوره الكهرباء وحدها اكثر من الف جنيه البيه ياسيدي مركب عدد تكيفين بالشقة وايضا فيلا علي النيل ايجارها لايتعدي المائة جنيه بعد التعديل نعم نحن في اشد الحاجة الي تحسين العلاقه بين المالك والمستأجر لاننا بالفعل هذا القانون الموجود حاليا يهدد الكيان المصري وتضع العلاقة بين المالك والمستأجردائما متوتره وعلي اعضاء مجلس النواب اتقوا الله كل القوانين المنظمه للعلاقة بين المالك والمستأجر مخالفه للشرع …في النهايه نسف القوانين القديمه لا قرأن ولا سنه يجب التعديل ولكن في هذا المجلس لا امل لان مجلس ياتي برشاوي انتخابيه قول علينا السلام
……….الخلاصة
من القوانين التي تستحق الدراسة وخروج بنتيجة تزيل التوتر بين المالك اذا كان مبتز او مستأجر مبتز
……..فيتوو وووو
الوحدات السكنية المغلقة تعود لمالكها وفاتوره الكهرباء التي لم تسدد من سنوات المستأجر قدم طلب للكهرباء بغلق الوحده

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.